11 bis Rue de Bel Air, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 bis Rue de Bel Air, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St-Vincent à 118 mètres
- - Orléans à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 254 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 1017 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 286 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 263 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 333 mètres
Ventes au 11 bis Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 11 bis Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 11 bis Rue de Bel Air se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de Bel Air par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de Bel Air se situe 24.86 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 76.43 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 bis Rue de Bel Air
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 bis Rue de Bel Air
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