1 Rue de Bel Air, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 375 €

de 1 898 € à 2 844 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Rue de Bel Air, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue de Bel Air, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Vincent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 157 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont St-Vincent à 21 mètres
- Orléans à 900 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 324 mètres
- Collège Jeanne d'Arc à 996 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 354 mètres
- Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 332 mètres
- Ecole maternelle Marie Stuart à 244 mètres
- Ecole élémentaire Olympia Cormier à 236 mètres

Ventes au 1 Rue de Bel Air

Une vente a été recensée au 1 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 août 2020

103 200 €(2 058 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.15 m²

1 Rue de Bel Air, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Bel Air dans son marché local

Prix du 1 Rue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 1 Rue de Bel Air se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Bel Air par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Bel Air se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Orléans et 5.18 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Guy-Marie Riobé, 45100 Orléans(1,995 €)

Rue Eugène Vignat, 45100 Orléans(2,523 €)

Boulevard Marie Stuart, 45100 Orléans(2,545 €)

Rue de la Chaude Tuile, 45100 Orléans(2,409 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.