8 Rue de Barbotte, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 346 €

de 1 957 € à 3 054 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Barbotte, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 8 Rue de Barbotte, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
1 niveau - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moreau à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 636 mètres
- Collège Etienne Dolet à 641 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 740 mètres
- Ecole maternelle Les Guernazelles à 758 mètres
- Ecole primaire La Cigogne à 605 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Barbotte

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Barbotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Barbotte dans son marché local

Prix du 8 Rue de Barbotte par rapport à la voie

Sur Rue de Barbotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 8 Rue de Barbotte se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Barbotte par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Barbotte se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Orléans et 28.27 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Ivoy, 45100 Orléans(2,406 €)

Rue de Bellevue, 45100 Orléans(2,753 €)

Rue des Oseraies, 45100 Orléans(2,163 €)

Rue Jean-Marie Chouppe, 45100 Orléans(2,675 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Barbotte

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Barbotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.