2 Rue Dante Alighieri, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 611 €

de 1 965 € à 3 271 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Dante Alighieri, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 mais inférieur de 15.2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.

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À propos du 2 Rue Dante Alighieri, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Plantes-Dauphine à dominante résidentielle.
12 niveaux - 72 logements - 577 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lab'o à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 925 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 835 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 563 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 789 mètres
- Ecole primaire Jardin des Plantes à 69 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Dante Alighieri

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dante Alighieri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Dante Alighieri dans son marché local

Prix du 2 Rue Dante Alighieri par rapport à la voie

Sur Rue Dante Alighieri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 2 Rue Dante Alighieri se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Dante Alighieri par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Dante Alighieri se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 15.63 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Jardin des Plantes, 45100 Orléans(2,522 €)

Impasse Joseph Cressot, 45100 Orléans(2,503 €)

Rue Marchais, 45100 Orléans(2,165 €)

Avenue de Saint-Mesmin, 45100 Orléans(2,642 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Dante Alighieri

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Dante Alighieri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.