2 Rue d'Illiers, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 106 €

de 2 499 € à 4 291 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 204 €

de 2 254 € à 4 186 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue d'Illiers, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.75 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 13 locaux.

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À propos du 2 Rue d'Illiers, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Carmes-République à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 3 logements - 13 locaux - 1 parking - 834 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Minimes à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 46 mètres
- Orléans à 617 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 864 mètres
- Collège privé Saint Charles à 427 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1106 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 421 mètres
- Ecole maternelle Flora Tristan à 381 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Illiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Illiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Illiers dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Illiers par rapport à la voie

Sur Rue d'Illiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 2 Rue d'Illiers se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Illiers par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Illiers se situe 20.06 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 37.98 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grands Champs, 45100 Orléans(2,712 €)

Boulevard Rocheplatte, 45100 Orléans(2,819 €)

Place du Martroi, 45100 Orléans(2,902 €)

Rue de la Hallebarde, 45100 Orléans(2,937 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Illiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Illiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.