3 Rue d'Avignon, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 207 €

de 2 783 € à 3 668 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue d'Avignon, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue d'Avignon, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Carmes Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 180 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tabour à 77 mètres
- Orléans à 909 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 929 mètres
- Collège privé Saint Charles à 714 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 707 mètres
- Ecole maternelle Roger Toulouse à 428 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Avignon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Avignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue d'Avignon dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Avignon par rapport à la voie

Sur Rue d'Avignon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 3 Rue d'Avignon se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Avignon par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Avignon se situe 23.97 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 42.47 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Main qui File, 45100 Orléans(3,222 €)

Rue Saint-Paul, 45100 Orléans(2,835 €)

Passage du Puits Landeau, 45100 Orléans(2,770 €)

Rue du Cheval Rouge, 45100 Orléans(2,856 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue d'Avignon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Avignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.