8 ter Rue d'Alsace-Lorraine, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 164 €

de 2 624 € à 4 048 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 ter Rue d'Alsace-Lorraine, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°5 et de 0.03 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1834, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 ter Rue d'Alsace-Lorraine, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1834, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Brachet, dit aussi hôtel de la Vieille Intendance à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale à 161 mètres
- Orléans à 547 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 320 mètres
- Collège Jeanne d'Arc à 221 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 729 mètres
- Lycée polyvalent Jean Zay à 289 mètres
- Ecole maternelle Roger Secrétain à 151 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 8 ter Rue d'Alsace-Lorraine

Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue d'Alsace-Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 ter Rue d'Alsace-Lorraine dans son marché local

Prix du 8 ter Rue d'Alsace-Lorraine par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace-Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 8 ter Rue d'Alsace-Lorraine se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 ter Rue d'Alsace-Lorraine par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Rue d'Alsace-Lorraine se situe 22.49 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 40.62 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Alexandre Martin, 45100 Orléans(2,829 €)

Rue Théophile Chollet, 45100 Orléans(2,946 €)

Rue des Anglaises, 45100 Orléans(2,850 €)

Rue Saint-Martin du Mail, 45100 Orléans(3,055 €)

Biens en vente à proximité du 8 ter Rue d'Alsace-Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 8 ter Rue d'Alsace-Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.