46 Rue d'Alsace-Lorraine, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 093 €

de 2 317 € à 4 240 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue d'Alsace-Lorraine, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°44 et de 2.64 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1899,

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À propos du 46 Rue d'Alsace-Lorraine, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de Justice à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Orléans Mb à 78 mètres
- Orléans à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 492 mètres
- Collège privé Saint Charles à 487 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 707 mètres
- Lycée général et technologique Pothier à 478 mètres
- Ecole maternelle Roger Secrétain à 424 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue d'Alsace-Lorraine

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue d'Alsace-Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue d'Alsace-Lorraine dans son marché local

Prix du 46 Rue d'Alsace-Lorraine par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace-Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 46 Rue d'Alsace-Lorraine se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue d'Alsace-Lorraine par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue d'Alsace-Lorraine se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 69.29 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Alexandre Martin, 45100 Orléans(3,154 €)

Rue Théophile Chollet, 45100 Orléans(3,940 €)

Rue des Anglaises, 45100 Orléans(3,347 €)

Rue Saint-Martin du Mail, 45100 Orléans(3,976 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue d'Alsace-Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue d'Alsace-Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.