12 Rue d'Alsace-Lorraine, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 444 €

de 2 442 € à 4 207 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue d'Alsace-Lorraine, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°11 et de 7.64 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 12 Rue d'Alsace-Lorraine, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Brachet, dit aussi hôtel de la Vieille Intendance à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halmagrand à 138 mètres
- Orléans à 485 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 351 mètres
- Collège Jeanne d'Arc à 288 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 714 mètres
- Lycée polyvalent Jean Zay à 326 mètres
- Ecole maternelle Roger Secrétain à 219 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Alsace-Lorraine

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Alsace-Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue d'Alsace-Lorraine dans son marché local

Prix du 12 Rue d'Alsace-Lorraine par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace-Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 12 Rue d'Alsace-Lorraine se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d'Alsace-Lorraine par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Alsace-Lorraine se situe 32.97 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 87.89 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Alexandre Martin, 45100 Orléans(3,151 €)

Rue Théophile Chollet, 45100 Orléans(3,941 €)

Rue des Anglaises, 45100 Orléans(3,341 €)

Rue Saint-Martin du Mail, 45100 Orléans(3,982 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue d'Alsace-Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Alsace-Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.