3 Rue d'Alibert, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue d'Alibert, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 738 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 71 mètres
- - Orléans à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 690 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 662 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 820 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 412 mètres
Ventes au 3 Rue d'Alibert
Les 2 ventes au 3 Rue d'Alibert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Alibert dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Alibert par rapport à la voie
Sur Rue d'Alibert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 3 Rue d'Alibert se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Alibert par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Alibert se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 33.98 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue d'Alibert
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Alibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue d'Alibert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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