8 Rue Croix de Bois, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 049 €

de 2 368 € à 3 802 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Croix de Bois, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 8 Rue Croix de Bois, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Carmes Sud.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de François Ier ou hôtel Toutin à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Barentin à 203 mètres
- Orléans à 1012 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 1125 mètres
- Collège privé Saint Charles à 674 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 663 mètres
- Ecole maternelle Roger Toulouse à 154 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Croix de Bois

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Croix de Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Croix de Bois dans son marché local

Prix du 8 Rue Croix de Bois par rapport à la voie

Sur Rue Croix de Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 8 Rue Croix de Bois se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Croix de Bois par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Croix de Bois se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 66.89 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Botte, 45100 Orléans(2,868 €)

Rue de la Chèvre qui Danse, 45100 Orléans(3,106 €)

Rue des Cures, 45100 Orléans(2,730 €)

Rue des Charretiers, 45100 Orléans(2,866 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Croix de Bois

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Croix de Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.