4 Rue Croix de Bois, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 685 €

de 2 515 € à 3 166 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Rue Croix de Bois, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°3 bis et de 4.85 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 Rue Croix de Bois, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Carmes Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de François Ier ou hôtel Toutin à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Barentin à 246 mètres
- Orléans à 963 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 1062 mètres
- Collège privé Saint Charles à 661 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 651 mètres
- Ecole maternelle Roger Toulouse à 209 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 142 mètres

Ventes au 4 Rue Croix de Bois

Une vente a été recensée au 4 Rue Croix de Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2021

220 000 €(2 619 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•2 pièces2 p•84 m²

4 Rue Croix de Bois, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Croix de Bois dans son marché local

Prix du 4 Rue Croix de Bois par rapport à la voie

Sur Rue Croix de Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 4 Rue Croix de Bois se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Croix de Bois par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Croix de Bois se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 18.91 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Botte, 45100 Orléans(2,973 €)

Rue de la Chèvre qui Danse, 45100 Orléans(2,797 €)

Rue des Cures, 45100 Orléans(2,593 €)

Rue des Charretiers, 45100 Orléans(2,775 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Croix de Bois

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Croix de Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.