33 Rue Croix de Bois, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 616 €

de 2 129 € à 3 271 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Croix de Bois, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°35 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 33 Rue Croix de Bois, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Carmes Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Barentin à 208 mètres
- Orléans à 1082 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 1196 mètres
- Collège privé Saint Charles à 716 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 703 mètres
- Ecole maternelle Roger Toulouse à 176 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Croix de Bois

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Croix de Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Croix de Bois dans son marché local

Prix du 33 Rue Croix de Bois par rapport à la voie

Sur Rue Croix de Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 33 Rue Croix de Bois se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Croix de Bois par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Croix de Bois se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 15.85 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Botte, 45100 Orléans(2,973 €)

Rue de la Chèvre qui Danse, 45100 Orléans(2,797 €)

Rue des Cures, 45100 Orléans(2,593 €)

Rue des Charretiers, 45100 Orléans(2,775 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Croix de Bois

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Croix de Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.