21 Rue Croix de Bois, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Croix de Bois, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Carmes Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 30 logements - 1 local - 15 parkings - 655 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Barentin à 195 mètres
- - Orléans à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 1139 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 686 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 674 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 154 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 107 mètres
Ventes au 21 Rue Croix de Bois
Les 5 ventes au 21 Rue Croix de Bois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Croix de Bois dans son marché local
Prix du 21 Rue Croix de Bois par rapport à la voie
Sur Rue Croix de Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 21 Rue Croix de Bois se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Croix de Bois par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Croix de Bois se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 17.49 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Croix de Bois
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Croix de Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Croix de Bois
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