2 Rue Croix de Bois, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 2 Rue Croix de Bois, 45100 Orléans, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

À propos du 2 Rue Croix de Bois, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carmes Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de François Ier ou hôtel Toutin à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Barentin à 250 mètres
- Orléans à 960 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 1057 mètres
- Collège privé Saint Charles à 661 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 651 mètres
- Ecole maternelle Roger Toulouse à 215 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Croix de Bois

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Croix de Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Botte, 45100 Orléans(2,868 €)

Rue de la Chèvre qui Danse, 45100 Orléans(3,106 €)

Rue des Cures, 45100 Orléans(2,730 €)

Rue des Charretiers, 45100 Orléans(2,866 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Croix de Bois

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Croix de Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.