8 Rue Creuse, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 762 €

de 2 329 € à 3 296 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Creuse, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 8 Rue Creuse, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Carmes Sud.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Barentin à 167 mètres
- Orléans à 1195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 1168 mètres
- Collège privé Saint Charles à 827 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 815 mètres
- Ecole maternelle Roger Toulouse à 289 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 242 mètres

Ventes au 8 Rue Creuse

Une vente a été recensée au 8 Rue Creuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 avril 2023

390 500 €(2 536 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•154 m²

8 Rue Creuse, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Creuse dans son marché local

Prix du 8 Rue Creuse par rapport à la voie

Sur Rue Creuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 8 Rue Creuse se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Creuse par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Creuse se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 51.01 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Croix de Bois, 45100 Orléans(3,067 €)

Rue des Cures, 45100 Orléans(2,732 €)

Rue des Turcies, 45100 Orléans(2,824 €)

Rue du Canon, 45100 Orléans(2,938 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Creuse

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Creuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.