3 Rue Creuse, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 982 €

de 2 330 € à 3 299 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Creuse, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 3 Rue Creuse, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Carmes Sud.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Barentin à 211 mètres
- Orléans à 1144 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1192 mètres
- Collège privé Saint Charles à 770 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 758 mètres
- Ecole maternelle Roger Toulouse à 236 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Creuse

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Creuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Creuse dans son marché local

Prix du 3 Rue Creuse par rapport à la voie

Sur Rue Creuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 3 Rue Creuse se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Creuse par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Creuse se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 63.04 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Croix de Bois, 45100 Orléans(3,067 €)

Rue des Cures, 45100 Orléans(2,732 €)

Rue des Turcies, 45100 Orléans(2,824 €)

Rue du Canon, 45100 Orléans(2,938 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Creuse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Creuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.