2 Rue Creuse, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 863 €

de 2 495 € à 3 489 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Creuse, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Creuse, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Carmes Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Barentin à 156 mètres
- Orléans à 1220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 1152 mètres
- Collège privé Saint Charles à 855 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 843 mètres
- Ecole maternelle Roger Toulouse à 315 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 268 mètres

Ventes au 2 Rue Creuse

Une vente a été recensée au 2 Rue Creuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 janvier 2020

125 000 €(1 667 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•75 m²

2 Rue Creuse, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Creuse dans son marché local

Prix du 2 Rue Creuse par rapport à la voie

Sur Rue Creuse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 2 Rue Creuse se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Creuse par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Creuse se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 27.19 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Croix de Bois, 45100 Orléans(2,712 €)

Rue des Cures, 45100 Orléans(2,593 €)

Rue des Turcies, 45100 Orléans(2,803 €)

Rue du Canon, 45100 Orléans(2,476 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Creuse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Creuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.