1 Rue Creuse, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 498 €

de 1 856 € à 3 104 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Creuse, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 8.46 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Rue Creuse, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Carmes Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 151 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Barentin à 201 mètres
- Orléans à 1158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 1203 mètres
- Collège privé Saint Charles à 786 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 773 mètres
- Ecole maternelle Roger Toulouse à 250 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Creuse

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Creuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Creuse dans son marché local

Prix du 1 Rue Creuse par rapport à la voie

Sur Rue Creuse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 1 Rue Creuse se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Creuse par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Creuse se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Orléans et 10.97 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Croix de Bois, 45100 Orléans(2,712 €)

Rue des Cures, 45100 Orléans(2,593 €)

Rue des Turcies, 45100 Orléans(2,803 €)

Rue du Canon, 45100 Orléans(2,476 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Creuse

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Creuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.