23 Rue Coursimault, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 578 €

de 2 300 € à 3 116 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Coursimault, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°210.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 23 Rue Coursimault, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Fiacre-Chenault.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alain Savary à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 370 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 344 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 842 mètres
- Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 377 mètres
- Ecole primaire privée hc Le Renard et la Rose à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Coursimault

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Coursimault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Coursimault dans son marché local

Prix du 23 Rue Coursimault par rapport à la voie

Sur Rue Coursimault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 23 Rue Coursimault se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Coursimault par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Coursimault se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Orléans et 40.95 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-Fiacre, 45100 Orléans(2,702 €)

Rue des Anguignis, 45100 Orléans(2,423 €)

Venelle des Anguignis, 45100 Orléans(2,694 €)

Rue Marcel Chaubaron, 45100 Orléans(2,665 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Coursimault

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Coursimault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.