18 bis Rue Coursimault, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 849 €

de 2 491 € à 3 490 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 bis Rue Coursimault, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 bis Rue Coursimault, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Fiacre-Chenault à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alain Savary à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 361 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 342 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 857 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 378 mètres
- Ecole primaire privée hc Le Renard et la Rose à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Coursimault

Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Coursimault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 bis Rue Coursimault dans son marché local

Prix du 18 bis Rue Coursimault par rapport à la voie

Sur Rue Coursimault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 18 bis Rue Coursimault se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis Rue Coursimault par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Coursimault se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 26.57 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-Fiacre, 45100 Orléans(2,858 €)

Rue des Anguignis, 45100 Orléans(2,391 €)

Venelle des Anguignis, 45100 Orléans(2,933 €)

Rue Marcel Chaubaron, 45100 Orléans(2,785 €)

Biens en vente à proximité du 18 bis Rue Coursimault

Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue Coursimault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.