13 Rue Coursimault, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 703 €

de 2 301 € à 3 869 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue Coursimault, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°12 et de 4.42 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 13 Rue Coursimault, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Fiacre-Chenault.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alain Savary à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 377 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 381 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 878 mètres
- Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 397 mètres
- Ecole primaire privée hc Le Renard et la Rose à 358 mètres

Ventes au 13 Rue Coursimault

Une vente a été recensée au 13 Rue Coursimault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 novembre 2019

198 000 €(2 129 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

13 Rue Coursimault, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Coursimault dans son marché local

Prix du 13 Rue Coursimault par rapport à la voie

Sur Rue Coursimault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 13 Rue Coursimault se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Coursimault par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Coursimault se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 47.79 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-Fiacre, 45100 Orléans(2,702 €)

Rue des Anguignis, 45100 Orléans(2,423 €)

Venelle des Anguignis, 45100 Orléans(2,694 €)

Rue Marcel Chaubaron, 45100 Orléans(2,665 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Coursimault

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Coursimault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.