4 Rue Courcaille, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue Courcaille, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
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À propos du 4 Rue Courcaille, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 55 mètres
- - Orléans à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 791 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 723 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 845 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 393 mètres
Ventes au 4 Rue Courcaille
Les 3 ventes au 4 Rue Courcaille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Courcaille dans son marché local
Prix du 4 Rue Courcaille par rapport à la voie
Sur Rue Courcaille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 4 Rue Courcaille se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Courcaille par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Courcaille se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 28.52 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Courcaille
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Courcaille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Courcaille
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