1 Rue Courcaille, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 019 €

de 2 268 € à 3 473 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Courcaille, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², supérieur de 17.43 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue Courcaille, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 47 mètres
- Orléans à 1022 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 784 mètres
- Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 720 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 851 mètres
- Ecole maternelle du Chatelet à 401 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 394 mètres

Ventes au 1 Rue Courcaille

Les 3 ventes au 1 Rue Courcaille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 février 2024

120 500 €(3 244 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.14 m²

1 Rue Courcaille, 45100 Orléans

13 août 2021

130 000 €(3 514 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37 m²

1 Rue Courcaille, 45100 Orléans

25 juin 2021

113 100 €(3 142 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36 m²

1 Rue Courcaille, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Courcaille dans son marché local

Prix du 1 Rue Courcaille par rapport à la voie

Sur Rue Courcaille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 1 Rue Courcaille se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Courcaille par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Courcaille se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 34.12 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pereira, 45100 Orléans(2,960 €)

Place du Châtelet, 45100 Orléans(2,952 €)

Rue Royale, 45100 Orléans(3,086 €)

Rue Jean Hupeau, 45100 Orléans(2,918 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Courcaille

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Courcaille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.