24 Rue Clément Ader, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 974 €

de 1 675 € à 2 162 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue Clément Ader, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 24 Rue Clément Ader, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sapins-Poincaré Est.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balzac à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Clément Ader

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Clément Ader dans son marché local

Prix du 24 Rue Clément Ader par rapport à la voie

Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 24 Rue Clément Ader se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Clément Ader par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Clément Ader se situe 23.96 % en dessous de la moyenne de Orléans et 7.93 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Général Eisenhower, 45100 Orléans(1,991 €)

Rue Jacques Monod, 45100 Orléans(2,100 €)

Rue Laennec, 45100 Orléans(2,115 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Clément Ader

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.