7 Rue Claude Deruet, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 415 €

de 2 078 € à 2 951 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue Claude Deruet, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°5 et de 5.59 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 7 Rue Claude Deruet, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbotte à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 985 mètres
- Collège Etienne Dolet à 1008 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 941 mètres
- Ecole maternelle Les Guernazelles à 968 mètres
- Ecole primaire La Cigogne à 904 mètres

Ventes au 7 Rue Claude Deruet

Une vente a été recensée au 7 Rue Claude Deruet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 décembre 2021

183 000 €(2 205 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

7 Rue Claude Deruet, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Claude Deruet dans son marché local

Prix du 7 Rue Claude Deruet par rapport à la voie

Sur Rue Claude Deruet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 7 Rue Claude Deruet se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Claude Deruet par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Claude Deruet se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Orléans et 32.04 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Benoît Lebrun, 45100 Orléans(2,671 €)

Rue Jean-Marie Chouppe, 45100 Orléans(2,675 €)

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Rue Belle Saison, 45100 Orléans(2,519 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Claude Deruet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Claude Deruet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.