3 Rue Claude Deruet, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 585 €

de 2 084 € à 2 959 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Claude Deruet, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 3 Rue Claude Deruet, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbotte à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 989 mètres
- Collège Etienne Dolet à 1011 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 957 mètres
- Ecole maternelle Les Guernazelles à 978 mètres
- Ecole primaire La Cigogne à 911 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Claude Deruet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Claude Deruet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Claude Deruet dans son marché local

Prix du 3 Rue Claude Deruet par rapport à la voie

Sur Rue Claude Deruet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 3 Rue Claude Deruet se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Claude Deruet par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Claude Deruet se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Orléans et 41.33 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Benoît Lebrun, 45100 Orléans(2,671 €)

Rue Jean-Marie Chouppe, 45100 Orléans(2,675 €)

Rue de Barbotte, 45100 Orléans(2,505 €)

Rue Belle Saison, 45100 Orléans(2,519 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Claude Deruet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Claude Deruet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.