23 Rue Claude Deruet, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 738 €

de 2 122 € à 3 051 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue Claude Deruet, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°21 et de 2.66 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 23 Rue Claude Deruet, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbotte à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 942 mètres
- Collège Etienne Dolet à 973 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 834 mètres
- Ecole maternelle Les Guernazelles à 888 mètres
- Ecole primaire La Cigogne à 848 mètres

Ventes au 23 Rue Claude Deruet

Une vente a été recensée au 23 Rue Claude Deruet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 novembre 2021

261 500 €(3 151 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

23 Rue Claude Deruet, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Claude Deruet dans son marché local

Prix du 23 Rue Claude Deruet par rapport à la voie

Sur Rue Claude Deruet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 23 Rue Claude Deruet se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Claude Deruet par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Claude Deruet se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 49.86 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Benoît Lebrun, 45100 Orléans(2,672 €)

Rue Jean-Marie Chouppe, 45100 Orléans(2,675 €)

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Rue Belle Saison, 45100 Orléans(2,514 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Claude Deruet

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Claude Deruet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.