2 Rue Claude Bernard, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 645 €

de 1 368 € à 2 006 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Claude Bernard, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Rue Claude Bernard, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sapins-Poincaré Est.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Langevin à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 326 mètres
- Collège Montesquieu à 188 mètres
- Université d'Orléans - Observatoire des sciences de l'univers à 531 mètres
- Lycée général et technologique Voltaire à 649 mètres
- Ecole maternelle Denis Diderot à 290 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Bernard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Claude Bernard dans son marché local

Prix du 2 Rue Claude Bernard par rapport à la voie

Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 2 Rue Claude Bernard se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Claude Bernard par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claude Bernard se situe 36.63 % en dessous de la moyenne de Orléans et -10.06 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Coty, 45100 Orléans(1,700 €)

Rue Teilhard de Chardin, 45100 Orléans(1,618 €)

Rue Paul Langevin, 45100 Orléans(1,728 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Claude Bernard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Claude Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.