31 Rue Charles Sanglier, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 696 €

de 2 411 € à 3 057 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Charles Sanglier, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°29 et de 6.78 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.

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À propos du 31 Rue Charles Sanglier, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 10 parkings - 422 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 169 mètres
- Orléans à 665 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 800 mètres
- Collège privé Saint Charles à 549 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1103 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 546 mètres
- Ecole maternelle Roger Toulouse à 501 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Charles Sanglier

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Charles Sanglier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Charles Sanglier dans son marché local

Prix du 31 Rue Charles Sanglier par rapport à la voie

Sur Rue Charles Sanglier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 31 Rue Charles Sanglier se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Charles Sanglier par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Charles Sanglier se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 19.4 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Thiers, 45100 Orléans(3,026 €)

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Rue Isaac Jogues, 45100 Orléans(3,116 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Charles Sanglier

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Charles Sanglier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.