2 Rue Charles Sanglier, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 031 €

de 2 270 € à 3 587 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Charles Sanglier, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.85 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Charles Sanglier, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 241 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tabour à 117 mètres
- Orléans à 877 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 849 mètres
- Collège Jeanne d'Arc à 644 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 734 mètres
- Ecole maternelle du Chatelet à 402 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Sanglier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Sanglier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Charles Sanglier dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Sanglier par rapport à la voie

Sur Rue Charles Sanglier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 2 Rue Charles Sanglier se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Sanglier par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Sanglier se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 34.65 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Isabelle Romée, 45100 Orléans(3,226 €)

Rue Thiers, 45100 Orléans(3,029 €)

Passage des Albanais, 45100 Orléans(2,705 €)

Rue Isaac Jogues, 45100 Orléans(3,111 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Sanglier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Sanglier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.