18 Rue Charles Sanglier, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 025 €

de 2 734 € à 3 679 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Charles Sanglier, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°16 et de 9.76 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 6 locaux.

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À propos du 18 Rue Charles Sanglier, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 6 locaux - 65 parkings - 655 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, dit aussi Maison de la Paix à 2 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tabour à 97 mètres
- Orléans à 807 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 878 mètres
- Collège Jeanne d'Arc à 620 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 669 mètres
- Ecole maternelle du Chatelet à 442 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Charles Sanglier

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Charles Sanglier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Charles Sanglier dans son marché local

Prix du 18 Rue Charles Sanglier par rapport à la voie

Sur Rue Charles Sanglier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 18 Rue Charles Sanglier se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Charles Sanglier par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Charles Sanglier se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 33.97 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Isabelle Romée, 45100 Orléans(3,228 €)

Rue Thiers, 45100 Orléans(3,026 €)

Passage des Albanais, 45100 Orléans(2,710 €)

Rue Isaac Jogues, 45100 Orléans(3,116 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Charles Sanglier

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Charles Sanglier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.