4 Rue Charles Perrault, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 507 €

de 1 401 € à 1 726 €

Indice de confiance

5/5

Le 4 Rue Charles Perrault, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°6 et de 3.64 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue Charles Perrault, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Blossières-Mairie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 514 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zodiaque à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alice et Jean Pelletier à 535 mètres
- Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 590 mètres
- Ecole maternelle Bastié/Boucher à 340 mètres
- Ecole primaire Jean Mermoz à 391 mètres

Ventes au 4 Rue Charles Perrault

Les 4 ventes au 4 Rue Charles Perrault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 septembre 2023

89 900 €(1 550 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58 m²

4 Rue Charles Perrault, 45100 Orléans

30 septembre 2022

95 000 €(1 576 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.28 m²

4 Rue Charles Perrault, 45100 Orléans

14 septembre 2021

120 000 €(1 739 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•69 m²

4 Rue Charles Perrault, 45100 Orléans

7 avril 2021

95 000 €(1 355 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70.11 m²

4 Rue Charles Perrault, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Charles Perrault dans son marché local

Prix du 4 Rue Charles Perrault par rapport à la voie

Sur Rue Charles Perrault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 4 Rue Charles Perrault se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Charles Perrault par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Charles Perrault se situe 41.75 % en dessous de la moyenne de Orléans et 33.05 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Blossières, 45100 Orléans(1,839 €)

Rue du Faubourg Bannier, 45100 Orléans(2,577 €)

Rue Jean Bouin, 45100 Orléans(1,557 €)

Rue Robert Le Pieux, 45100 Orléans(2,044 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Charles Perrault

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Charles Perrault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.