18 Rue Charles Perrault, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 522 €

de 1 324 € à 1 925 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Charles Perrault, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°20 mais inférieur de 3 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 18 Rue Charles Perrault, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Les Blossières-Mairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 517 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zodiaque à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alice et Jean Pelletier à 503 mètres
- Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 593 mètres
- Ecole maternelle Bastié/Boucher à 273 mètres
- Ecole primaire Jean Mermoz à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Charles Perrault

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Charles Perrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Charles Perrault dans son marché local

Prix du 18 Rue Charles Perrault par rapport à la voie

Sur Rue Charles Perrault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 18 Rue Charles Perrault se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Charles Perrault par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Charles Perrault se situe 41.08 % en dessous de la moyenne de Orléans et 32.6 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Blossières, 45100 Orléans(1,839 €)

Rue du Faubourg Bannier, 45100 Orléans(2,571 €)

Rue Jean Bouin, 45100 Orléans(1,556 €)

Rue Robert Le Pieux, 45100 Orléans(2,041 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Charles Perrault

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Charles Perrault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.