2 Rue Charles Pensée, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 858 €

de 1 580 € à 2 384 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Charles Pensée, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 858 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 189 logements.

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À propos du 2 Rue Charles Pensée, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Gare-Munster à dominante résidentielle.
13 niveaux - 189 logements - 1212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air - L'o à 57 mètres
- Orléans à 752 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 420 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 743 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 420 mètres
- Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 420 mètres
- Ecole maternelle René Thinat à 569 mètres
- Ecole primaire Pierre Ségelle à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Pensée

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Pensée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Charles Pensée dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Pensée par rapport à la voie

Sur Rue Charles Pensée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 2 Rue Charles Pensée se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Pensée par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Pensée se situe 28.18 % en dessous de la moyenne de Orléans et 17.46 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jacques Soyer, 45100 Orléans(1,954 €)

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Rue Charles Malfray, 45100 Orléans(2,044 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Pensée

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Pensée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.