2 Rue Charles Gravier, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 344 €

de 1 656 € à 3 146 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Charles Gravier, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°4 et de 1.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Charles Gravier, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Gare-Munster.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air - L'o à 188 mètres
- Orléans à 817 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 373 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 876 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 383 mètres
- Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 375 mètres
- Ecole maternelle Marie Stuart à 697 mètres
- Ecole primaire Pierre Ségelle à 439 mètres

Ventes au 2 Rue Charles Gravier

Une vente a été recensée au 2 Rue Charles Gravier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2020

154 000 €(2 369 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

2 Rue Charles Gravier, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Charles Gravier dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Gravier par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gravier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 2 Rue Charles Gravier se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Gravier par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Gravier se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Orléans et 28.16 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Verte, 45100 Orléans(2,299 €)

Rue Emile Zola, 45100 Orléans(2,397 €)

Rue Théodore de Beze, 45100 Orléans(2,305 €)

Boulevard Guy-Marie Riobé, 45100 Orléans(2,659 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Gravier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Gravier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.