17 Rue Charles Gravier, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 307 €

de 1 658 € à 3 149 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Charles Gravier, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 17 Rue Charles Gravier, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Gare-Munster.
2 niveaux - 3 logements - 199 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0282 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air - L'o à 126 mètres
- Orléans à 769 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 367 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 812 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 372 mètres
- Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 368 mètres
- Ecole maternelle René Thinat à 643 mètres
- Ecole primaire Pierre Ségelle à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Charles Gravier

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Charles Gravier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Charles Gravier dans son marché local

Prix du 17 Rue Charles Gravier par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gravier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 17 Rue Charles Gravier se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Charles Gravier par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Charles Gravier se situe 11 % en dessous de la moyenne de Orléans et 26.27 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Verte, 45100 Orléans(2,309 €)

Rue Emile Zola, 45100 Orléans(2,387 €)

Rue Théodore de Beze, 45100 Orléans(2,309 €)

Boulevard Guy-Marie Riobé, 45100 Orléans(2,657 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Charles Gravier

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Charles Gravier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.