8 Rue Charles Beaurain, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 735 €

de 1 370 € à 2 236 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Charles Beaurain, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°6 et de 10.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 8 Rue Charles Beaurain, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sapins-Poincaré Est.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0749 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sapins à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Henri Poincaré à 876 mètres

Ventes au 8 Rue Charles Beaurain

Une vente a été recensée au 8 Rue Charles Beaurain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 février 2021

188 000 €(1 469 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•128 m²

8 Rue Charles Beaurain, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Charles Beaurain dans son marché local

Prix du 8 Rue Charles Beaurain par rapport à la voie

Sur Rue Charles Beaurain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 8 Rue Charles Beaurain se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Charles Beaurain par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charles Beaurain se situe 33.17 % en dessous de la moyenne de Orléans et -5.14 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Winston Churchill, 45100 Orléans(1,818 €)

Rue Jean-Baptiste Isnard, 45100 Orléans(1,718 €)

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Rue Christophe Moyreau, 45100 Orléans(2,035 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Charles Beaurain

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Charles Beaurain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.