13 Rue Charles Baudelaire, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 082 €

de 1 596 € à 2 424 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Charles Baudelaire, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 13 Rue Charles Baudelaire, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Lac-Avenue de l'Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital-Ime à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 889 mètres
- Collège Alain Fournier à 569 mètres
- Université d'Orléans - Ecole d'ingénieurs à 871 mètres
- Ecole maternelle Joli Bois à 49 mètres
- Ecole élémentaire L. Pasteur à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Charles Baudelaire

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Charles Baudelaire dans son marché local

Prix du 13 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 13 Rue Charles Baudelaire se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Charles Baudelaire par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Charles Baudelaire se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Orléans et 13.96 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Hôpital, 45100 Orléans(2,015 €)

Rue Jean Perrin, 45100 Orléans(2,116 €)

Rue Gaston Planté, 45100 Orléans(2,052 €)

Rue Stéphane Mallarmé, 45100 Orléans(1,953 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Charles Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Charles Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.