1 Rue Charles Baudelaire, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 094 €

de 1 598 € à 2 427 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Charles Baudelaire, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°3 et de 2.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 1 Rue Charles Baudelaire, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Lac-Avenue de l'Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital-Ime à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Orléans à 939 mètres
- Collège Alain Fournier à 613 mètres
- Université d'Orléans - Ecole d'ingénieurs à 901 mètres
- Ecole maternelle Joli Bois à 49 mètres
- Ecole élémentaire L. Pasteur à 295 mètres

Ventes au 1 Rue Charles Baudelaire

Une vente a été recensée au 1 Rue Charles Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juin 2020

195 000 €(2 053 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

1 Rue Charles Baudelaire, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Charles Baudelaire dans son marché local

Prix du 1 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 1 Rue Charles Baudelaire se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Charles Baudelaire par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Charles Baudelaire se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Orléans et 14.61 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Hôpital, 45100 Orléans(2,015 €)

Rue Jean Perrin, 45100 Orléans(2,116 €)

Rue Gaston Planté, 45100 Orléans(2,052 €)

Rue Stéphane Mallarmé, 45100 Orléans(1,953 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Charles Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Charles Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.