2 Rue Charles-Auguste Girault, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 435 €

de 2 318 € à 2 721 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Charles-Auguste Girault, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°4 et de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Rue Charles-Auguste Girault, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0787 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Roseraies à 546 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 864 mètres
- Collège Etienne Dolet à 802 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 513 mètres
- Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 996 mètres
- Ecole primaire La Cigogne à 974 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles-Auguste Girault

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles-Auguste Girault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Charles-Auguste Girault dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles-Auguste Girault par rapport à la voie

Sur Rue Charles-Auguste Girault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 2 Rue Charles-Auguste Girault se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles-Auguste Girault par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles-Auguste Girault se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Orléans et 33.28 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fleurs, 45100 Orléans(2,552 €)

Rue Basse Mouillère, 45100 Orléans(2,504 €)

Rue Edouard Gitton, 45100 Orléans(2,503 €)

Rue Anthelme Brillat-Savarin, 45100 Orléans(2,477 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Charles-Auguste Girault

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles-Auguste Girault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.