2 Rue Chardon, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 876 €

de 2 013 € à 3 311 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Chardon, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Rue Chardon, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Plantes-Dauphine.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien fort des Tourelles à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tourelles-Dauphine à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 504 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 427 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 635 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 383 mètres
- Ecole primaire Jardin des Plantes à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Chardon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Chardon dans son marché local

Prix du 2 Rue Chardon par rapport à la voie

Sur Rue Chardon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 2 Rue Chardon se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Chardon par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chardon se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 57.24 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fosse de Meule, 45100 Orléans(2,848 €)

Rue de la Marine de Loire, 45100 Orléans(3,108 €)

Rue Neuve Tudelle, 45100 Orléans(3,271 €)

Allée Guillaume Cousinot, 45100 Orléans(2,586 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Chardon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Chardon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.