2 Rue Chappon, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 935 €

de 2 493 € à 3 720 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Chappon, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Chappon, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Carmes-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare D'orléans - Quai N à 124 mètres
- Orléans à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 824 mètres
- Collège privé Saint Charles à 144 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 846 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 154 mètres
- Ecole maternelle Flora Tristan à 262 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Chappon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chappon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Chappon dans son marché local

Prix du 2 Rue Chappon par rapport à la voie

Sur Rue Chappon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 2 Rue Chappon se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Chappon par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Chappon se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 30.39 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grands Champs, 45100 Orléans(2,712 €)

Boulevard Rocheplatte, 45100 Orléans(2,819 €)

Rue du Bœuf Saint-Paterne, 45100 Orléans(2,923 €)

Rue Bannier, 45100 Orléans(2,911 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Chappon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Chappon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.