33 Rue Chanzy, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 918 €

de 2 338 € à 4 008 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Chanzy, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 33 Rue Chanzy, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bannier-Médiathèque.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0689 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 222 mètres
- Orléans à 528 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 763 mètres
- Collège privé Saint Charles à 300 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1028 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 305 mètres
- Ecole maternelle Flora Tristan à 374 mètres
- Ecole élémentaire André Dessaux à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 33 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 33 Rue Chanzy se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Chanzy par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Chanzy se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 59.54 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Rocheplatte, 45100 Orléans(3,175 €)

Place Gambetta, 45100 Orléans(3,331 €)

Rue du Commandant Arago, 45100 Orléans(2,996 €)

Rue de Patay, 45100 Orléans(3,382 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.