28 Rue Brise Pain, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 801 €

de 2 158 € à 3 696 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Brise Pain, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 28 Rue Brise Pain, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Faubourg Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0739 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaumonts-Baron à 31 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 668 mètres
- Collège Dunois à 819 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1142 mètres
- Ecole maternelle Claude Lerude à 412 mètres
- Ecole primaire Madeleine à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Brise Pain

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Brise Pain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Brise Pain dans son marché local

Prix du 28 Rue Brise Pain par rapport à la voie

Sur Rue Brise Pain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 28 Rue Brise Pain se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Brise Pain par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Brise Pain se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 53.31 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Papelier, 45100 Orléans(2,311 €)

Venelle Gambetta, 45100 Orléans(2,413 €)

Rue Paul Besnard, 45100 Orléans(2,143 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Brise Pain

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Brise Pain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.