1 bis Rue Bleue, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 bis Rue Bleue, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
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À propos du 1 bis Rue Bleue, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean Zay à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 638 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 530 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 838 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 317 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piaget à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Bleue
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Bleue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Bleue dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Bleue par rapport à la voie
Sur Rue Bleue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 1 bis Rue Bleue se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Bleue par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Bleue se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 57.19 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Bleue
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Bleue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 bis Rue Bleue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
orleans 45000
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L'AGENCE D'ORLEANS
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La Clé D'arc
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