2 bis Rue Basse Mouillère, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 353 €

de 1 991 € à 3 030 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 bis Rue Basse Mouillère, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°7 et de 0.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 2 bis Rue Basse Mouillère, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Roses.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0548 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouillère à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 514 mètres
- Collège Etienne Dolet à 443 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 94 mètres
- Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 549 mètres
- Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 547 mètres

Ventes au 2 bis Rue Basse Mouillère

Une vente a été recensée au 2 bis Rue Basse Mouillère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2022

250 000 €(2 632 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

2 bis Rue Basse Mouillère, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Basse Mouillère dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Basse Mouillère par rapport à la voie

Sur Rue Basse Mouillère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 2 bis Rue Basse Mouillère se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Basse Mouillère par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Basse Mouillère se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Orléans et 28.79 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Montées, 45100 Orléans(2,329 €)

Rue de la Cossonnière, 45100 Orléans(2,483 €)

Rue Olivier de Serres, 45100 Orléans(2,516 €)

Rue Edouard Gitton, 45100 Orléans(2,503 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Basse Mouillère

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Basse Mouillère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.