35 Rue Basse d'Ingré, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 809 €

de 2 313 € à 3 186 €

Indice de confiance

2/5

Le 35 Rue Basse d'Ingré, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 35 Rue Basse d'Ingré, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Beaumont-Vauquois à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteaudun à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 366 mètres
- Collège Dunois à 373 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 771 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 279 mètres
- Ecole primaire privée hc La Chouette à 260 mètres

Ventes au 35 Rue Basse d'Ingré

Une vente a été recensée au 35 Rue Basse d'Ingré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 novembre 2023

120 000 €(3 000 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

35 Rue Basse d'Ingré, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Basse d'Ingré dans son marché local

Prix du 35 Rue Basse d'Ingré par rapport à la voie

Sur Rue Basse d'Ingré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 35 Rue Basse d'Ingré se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Basse d'Ingré par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Basse d'Ingré se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 24.79 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Émile Biscara, 45100 Orléans(2,809 €)

Rue de Vauquois, 45100 Orléans(2,658 €)

Allée du Hameau Saint-Jean, 45100 Orléans(2,639 €)

Cité René Depallier, 45100 Orléans(2,099 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Basse d'Ingré

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Basse d'Ingré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.