2 quater Rue Basse d'Ingré, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 444 €

de 2 052 € à 2 618 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 323 €

de 2 269 € à 4 695 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 quater Rue Basse d'Ingré, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°4 et de 12.62 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 quater Rue Basse d'Ingré, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Beaumont-Vauquois.
1 niveau - 634 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauquois à 159 mètres
- Orléans à 1095 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 427 mètres
- Collège Dunois à 330 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 691 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 346 mètres
- Ecole primaire privée hc La Chouette à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 2 quater Rue Basse d'Ingré

Aucune vente n'a été recensée au 2 quater Rue Basse d'Ingré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 quater Rue Basse d'Ingré dans son marché local

Prix du 2 quater Rue Basse d'Ingré par rapport à la voie

Sur Rue Basse d'Ingré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 2 quater Rue Basse d'Ingré se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 quater Rue Basse d'Ingré par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 quater Rue Basse d'Ingré se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Orléans et 8.57 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Émile Biscara, 45100 Orléans(2,809 €)

Rue de Vauquois, 45100 Orléans(2,658 €)

Allée du Hameau Saint-Jean, 45100 Orléans(2,639 €)

Cité René Depallier, 45100 Orléans(2,099 €)

Biens en vente à proximité du 2 quater Rue Basse d'Ingré

Les biens actuellement en vente autour du 2 quater Rue Basse d'Ingré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.