26 Rue Basse d'Ingré, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 008 €

de 2 025 € à 3 729 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Basse d'Ingré, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 26 Rue Basse d'Ingré, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Faubourg Saint-Jean.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteaudun à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 283 mètres
- Collège Dunois à 442 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 883 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 190 mètres
- Ecole primaire privée hc La Chouette à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Basse d'Ingré

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Basse d'Ingré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Basse d'Ingré dans son marché local

Prix du 26 Rue Basse d'Ingré par rapport à la voie

Sur Rue Basse d'Ingré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 26 Rue Basse d'Ingré se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Basse d'Ingré par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Basse d'Ingré se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 64.46 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Émile Biscara, 45100 Orléans(3,660 €)

Rue de Vauquois, 45100 Orléans(3,239 €)

Allée du Hameau Saint-Jean, 45100 Orléans(2,927 €)

Cité René Depallier, 45100 Orléans(2,736 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Basse d'Ingré

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Basse d'Ingré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.